O aumento da venda de casas no último ano, provocou uma descida de 40% no «stock» do parque habitacional disponível à venda na Região do Algarve no terceiro trimestre de 2022, face ao que estava disponível no mesmo período de 2021, sendo a maior descida de stock a nível nacional, segundo um estudo do idealista, o principal Marketplace do sul da Europa. Já em faro, o stock diminuiu 33%, sendo a terceira capital de distrito com a maior descida nacional.

 

Em Portugal, a oferta de casas à venda diminuiu 23% durante o mesmo período.

 

Capitais de distrito.

 

A oferta de habitação à venda em Portugal desceu em 18 capitais de distrito no último ano. A liderar a lista encontra-se Vila Real (-39%), seguida pelo Porto (-36%), Faro (-33%) e Lisboa (-31%) como as capitais de distrito onde «stock« disponível para comprar casa mais desceu. Seguem-se Beja (-27%), Coimbra (-25%), Viana do Castelo (-24%), Braga (-19%), Viseu (-19%), Leiria (-18%), Funchal (-18%), Setúbal (-15%), Ponta Delgada (-11%), Aveiro (-11%), Portalegre (-5%), Guarda (-3%), Évora (-2%) e Castelo Branco (-1%). Por outro lado, Bragança, foi a cidade onde mais cresceu a oferta (22%), seguida por Santarém (5%), sendo as duas únicas cidades analisadas onde o «stock» aumentou.

 

Distritos/ilhas

 

Analisando por distrito/ilhas, o ranking da descida da oferta durante o último ano é liderado por Faro (-40%), Lisboa (-28%) e Leiria (-25%). Seguem-se Coimbra (-25%), Porto (-23%), ilha da Madeira (-19%), Évora (-17%), Beja (-17%), ilha de São Miguel (-14%), Setúbal (-13%), Aveiro (-11%), Viana do Castelo (-10%) e Braga (-10%).

 

Os distritos onde a oferta menos desceu foram Viseu (-8%), Santarém (-8%), Portalegre (-4%) e Vila Real (-3%). No distrito da Guarda, o «stock» de casas à venda no último ano subiu 23%, seguido por Bragança (11%) e Castelo Branco (5%).

 

 

 

Por: Idealista