Em Vilamoura, no Algarve, há um imóvel que salta à vista pelo seu carácter histórico: a Estalagem da Cegonha. Este edifício do século XVI foi visitado por reis e poetas, como Dom Sebastião e Luís de Camões. E, agora, vai-se escrever um novo capítulo da sua história: o antigo edifício foi adquirido pelos fundos geridos pela Arrow ao fundo Discovery, por 90 milhões de euros, um valor que inclui a sua requalificação. Aqui vão nascer residências turísticas, uma nova boutique hotel de luxo e ainda 21 moradias.

“A Estalagem da Cegonha é um edifício emblemático em Vilamoura, mas também em Portugal. Acreditamos que o edifício e os terrenos que dele fazem parte têm um potencial enorme e, por isso mesmo, temos um projeto único para esta infraestrutura magnífica com cinco séculos de existência”, comentou John Calvão, principal dos Fundos Arrow Global, citado em comunicado.

A compra de Estalagem da Cegonha inclui dois terrenos que vão ser destinados ao turismo e habitação:

• o primeiro lote com edifícios qualificados onde vai nascer um boutique hotel de 40 quartos (edifício principal) e construídas 76 residências turísticas.
• o segundo lote terá como finalidade a construção de 21 moradias.

Questionada pela Lusa sobre o valor da aquisição, fonte do grupo Arrow escusou-se a revelar o montante, adiantando apenas que está previsto um investimento de 90 milhões de euros que inclui a requalificação do espaço.

Projeto vai atrair turismo premium para Vilamoura

“Os terrenos da Estalagem da Cegonha têm particular relevância por se tratar da casa senhorial do antigo morgado de Quarteira, adquirida no final dos anos 60 do século passado por Cupertino de Miranda, visto como o primeiro visionário de Vilamoura”, acrescenta João Bugalho, CEO da Arrow Global Portugal.

A compra deste histórico imóvel – gerida pela Norfin - também se enquadra na estratégia de investimento em Vilamoura levado a cabo pela Arrow. “Pela sua localização, em frente ao Natura Village, um dos projetos em desenvolvimento pela Vilamoura World, e muito próximo dos campos de golfe, assim como do centro equestre e do Colégio Internacional de Vilamoura, o boutique hotel de cinco estrelas e todo o projeto vêm consolidar a zona noroeste de Vilamoura e atrair um novo segmento de turismo premium”, explica ainda Francisco Moser, CEO de Hospitality da Arrow Global Portugal, citado no mesmo documento.

Por seu turno, a venda deste edifício histórico encontra-se no plano de desinvestimento em curso do Discovery Portugal Real Estate Fund, que já acumulou 100 milhões de vendas. “A Estalagem da Cegonha beneficiou de iniciativas de gestão ativa ao nível do planeamento urbano e licenciamento que, conjuntamente, contribuíram de forma decisiva para uma forte valorização do imóvel” e para a criação de valor aos investidores do fundo, refere a mesma publicação.

Por: Idealista