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Ter um seguro da casa em Portugal é obrigatório para quem é proprietário de um apartamento. E na hora de arrendar casa? Embora possa não ser muito comum ter seguro, a verdade é que, além dos senhorios, os inquilinos também podem contratar um seguro da casa, acabando por proteger a habitação (e a carteira) em caso de roubo, incêndios ou até incumprimento no pagamento das rendas, por exemplo. Descobre neste artigo o que são os seguros da casa para inquilinos e que coberturas oferecem.

 

O que é seguro da casa para inquilinos?

O seguro da casa para arrendatários tem algumas das garantias que um seguro residencial geralmente cobre. Mas claro que são adaptadas às necessidades de proteção que um inquilino e da sua família que vive numa casa arrendada. Por isso é que é o inquilino que estará encarregue de contratar este tipo de seguro.

 

Que cobertura oferece o seguro da casa para inquilinos?

O seguro da casa para inquilinos oferece algumas coberturas idênticas aos seguros da habitação para proprietários de imóveis. A grande diferença é que neste caso é o inquilino que vai usufruir da apólice. Por exemplo, se o vidro do forno partir por motivos alheios ao inquilino, o proprietário terá de arranjá-lo, caso este eletrodoméstico esteja inserido no inventário da casa arrendada. Por outro lado, se o inquilino foi o responsável pela quebra do vidro do forno, terá de ser ele a pagar a sua reparação, a menos que tenha um seguro que cubra esta situação.

 

Estas são algumas das coberturas mais relevantes que o seguro da casa para inquilinos pode ter, embora haja algumas diferenças entre seguradoras que oferecem este tipo de seguro:

 

Seguro de responsabilidade civil: esta cobertura é muito importante, pois oferece proteção contra as situações mais comuns, como inundações, humidade, incêndios, etc. Esta cobertura garante a reparação de danos na casa arrendada ou adjacente, além da substituição de eletrodomésticos e móveis danificados pertencentes ao senhorio; 

Casa de substituição: à semelhança das seguradoras de automóveis que oferecem um carro de substituição em caso de avaria, neste tipo de seguro a companhia garante ao inquilino um alojamento temporário em caso de acidente que torne a casa arrendada inabitável. Além disso, o seguro da casa cobra ainda as despesas de transporte e até refeições ou despesas com a lavandaria, caso não seja possível ter acesso a uma cozinha.

• Roubo ou assalto violento: garante uma indemnização aos arrendatários pelo roubo de bens do inquilino, algo que normalmente não ocorre se apenas o proprietário tiver seguro. Além disso, repara ou substitui os bens danificados por roubo ou tentativa de roubo. Também cobrem roubos de rua e compensam a perda de dinheiro ou outros objetos. No caso de o inquilino ter sofrido um ataque violento, o seguro cobrirá as despesas médicas. A assistência médica estende-se a todos os familiares que moram na casa arrendada;
• Incêndios e danos por fogo: garante a reparação, indemnização ou restituição dos bens segurados danificados por incêndio, bem como as despesas decorrentes da sua extinção;
• Substituição de fechaduras: cobre a substituição de fechaduras por roubo ou extravio de chaves;
• Avarias elétricas: dá proteção perante avarias em instalações elétricas ou aparelhos que atendam às normas vigentes e estejam dentro do prazo, sejam as avarias causadas por sobretensões ou raios;
• Danos causados ​​pela água: proteção contra inundações, humidades, entre outros, na casa ou no próprio edifício, embora, dependendo da natureza, possam ou não cobrir estes casos. O melhor é mesmo esclarecer todas as dúvidas com a seguradora, pois, por exemplo, se o inquilino acidentalmente bloquear um cano e isso provocar uma inundação no vizinho de baixo, o seguro poderá não se responsabilizar;
• Quebra de placas de vidro e cerâmica: garante a substituição de vidros partidos, espelhos, janelas, placas vitrocerâmicas, etc;
• Bens de alto valor: alguns seguros de arrendamento incluem cobertura para bens de alto valor, como jóias, obras de arte, computadores, entre outros;
• Proteção legal: garante a proteção dos interesses do segurado contra terceiros. Cobre os honorários do advogado, se necessário;
• Serviço de assistência: o seguro da casa para inquilinos deve oferecer auxílio para emergências, por exemplo, cobrindo despesas do canalizador, eletricista ou serralheiro;
• Seguro para animais de estimação: algumas seguradoras também oferecem apólices com proteção para os animais de estimação do inquilino. Cobrem danos ou roubo dos mesmos e podem assegurar até a responsabilidade civil no caso de causarem danos a terceiros.