OPERAÇÃO HOTELEIRA DE NOVEMBRO 2017
Em novembro de 2017, a taxa de ocupação quarto em Portugal cresceu 4 p.p., em comparação com novembro de 2016, atingindo os 61%. Por destinos turísticos, Madeira (81%), Lisboa (75%) e Grande Porto (66%) registaram a taxa de ocupação mais elevada. Destaque também para as 2 estrelas com um crescimento de 11,1 p.p. face a novembro de 2016.
O ARR (preço médio por quarto ocupado) fixou-se nos 74 euros, evidenciando um crescimento de 8% face ao período homólogo. Os destinos turísticos Beiras (mais 15%), Lisboa (mais 11%) e Grande Porto (mais 9%) registaram os maiores crescimentos neste indicador. Por categorias, as 5 estrelas registaram o maior crescimento (mais 11%).
O RevPAR registou um crescimento expressivo de 15%, face ao mesmo mês do ano anterior, fixando-se nos 45 euros, com os destinos turísticos Lisboa, Madeira e Grande Porto a registarem os valores de RevPAR mais elevados.
Fonte: Associação da Hotelaria de Portugal – AHP Tourism Monitors – novembro de 2017
A estada média fixou-se nos 1,90 dias a nível nacional, menos 1% do que em igual período do ano anterior. Dos 13 destinos turísticos analisados pelo Hotel Monitor, neste mês de novembro, seis registaram um crescimento neste indicador: Leiria/Fátima/Templários (mais 8%), Minho (mais 5%), Alentejo (mais 4%), Lisboa e Algarve (mais 3%) e Grande Porto (1%).
Cristina Siza Vieira, presidente executiva da Associação da Hotelaria de Portugal, declara “Como se esperava, o mês de novembro confirma a excelente performance da hotelaria nacional em 2017. No entanto temos de continuar a trabalhar, sobretudo para conseguirmos inverter o ciclo da estada média, estamos a cair há quatro meses consecutivos, e continuarmos a posicionarmo-nos em preço. Este mês de novembro mostra-nos um crescimento de todos os indicadores, à exceção da já referida estada média, mas a questão da sazonalidade em muitos destinos ainda é uma preocupação, pois se olharmos para o mês de outubro, a nível nacional, tivemos uma taxa de ocupação a rondar os 80% e em novembro ficámos nos 61%. Neste mês, não podemos deixar de destacar também o crescimento extraordinário das duas estrelas sobretudo em taxa de ocupação (mais 11 p.p.) e que consequentemente levou ao crescimento do RevPAR (mais 28%). Em termos de destinos do Hotel Monitor, o acentuado crescimento homólogo da taxa de ocupação e do RevPar no Alentejo (mais 14,5 p.p. e 48%, respetivamente) é um sinal muito relevante: não apenas se conseguiu recuperar a quebra que se tinha verificado em 2016, como se ultrapassou largamente todos os valores até à data registados nesse mês.”
DESTINOS TURÍSTICOS
Nota: todos os valores indicados referem-se a variações relativas entre os períodos homólogos (novembro 2017 e novembro 2016), de acordo com as definições dos destinos turísticos constantes no Hotel Monitor. Os valores e variações da informação estatística são arredondados à décima. Os dados referentes ao destino Açores não são apresentados no mês de novembro, devido ao facto da amostra dos Hotéis de 4 estrelas ser insuficiente.
Os resultados apresentados referem-se a valores constantes no Hotel Monitor à data de 12 de janeiro de 2017.
MINHO
Em novembro de 2017, a taxa de ocupação quarto foi de 39%, revelando uma subida de 3 p.p. face ao período homólogo. O preço médio por quarto ocupado, neste mês, foi de 53 euros e o RevPar cresceu 13%.
GRANDE PORTO
Durante o mês de novembro de 2017, os indicadores no destino Grande Porto apresentaram, face ao período homólogo, variações positivas de 11% no RevPar (atingindo os 45 euros) e 9% no preço médio por quarto ocupado. A taxa de ocupação quarto foi de 66%, mais 1,3 p.p. do que em novembro de 2016.
BEIRAS
Durante o mês de novembro de 2017, o destino turístico Beiras apresentou variações positivas de 15% no preço médio por quarto ocupado e 21% no RevPar, atingindo os 26 euros, face ao período homólogo. A taxa de ocupação quarto foi de 44%, mais 2 p.p. do que em novembro de 2016.
COIMBRA
Em novembro de 2017 as unidades hoteleiras de Coimbra apresentaram uma taxa de ocupação quarto de 52%, o que representa um aumento de 5,3 p.p. face ao período homólogo. Destaque ainda para o preço médio por quarto ocupado e para o RevPar com aumentos de 6% e 19%, respetivamente.
VISEU
Em novembro de 2017 a taxa de ocupação quarto foi de 41%, revelando uma subida de 9,9 p.p. face a novembro de 2016. Da análise ao preço médio por quarto ocupado salienta-se a subida de 1%, face ao período homólogo, fixando-se nos 47 euros, enquanto o RevPar evidenciou um crescimento de 33%.
OESTE
Em novembro de 2017, a taxa de ocupação quarto foi de 39%, evidenciando uma subida de 7,8 p.p. face a novembro de 2016. No mesmo período o preço médio por quarto ocupado subiu 4%, fixando-se nos 59 euros.
LEIRIA/FÁTIMA/TEMPLÁRIOS
No mês de novembro de 2017 destaque neste destino para o crescimento da taxa de ocupação quarto em 7,6 p.p., face ao período homólogo, atingindo os 42%. O preço médio por quarto ocupado foi de 49 euros, mais 1% do que em novembro de 2016. Porém coube ao RevPar o maior crescimento com 24%.
ESTORIL/SINTRA
Durante o mês de novembro de 2017, a hotelaria do destino Estoril/Sintra apresenta variações positivas de 6,6 p.p. na taxa de ocupação quarto (fixada em 58%), 19% no RevPar (atingindo os 39 euros) e 5,3% no preço médio por quarto ocupado face ao período homólogo.
LISBOA
No mês de novembro de 2017, o destino turístico Lisboa registou uma taxa de ocupação quarto de 75%, revelando uma subida de 4 p.p. face a novembro de 2016.
Indicadores como o RevPar e preço médio por quarto ocupado mantêm a tendência de crescimento, com 17% e 11%, respetivamente, face ao período homólogo.
COSTA AZUL
As unidades hoteleiras deste destino apresentam, no mês de novembro, uma taxa de ocupação quarto e um RevPar de 44% e 21 euros, evidenciando aumentos face ao período homólogo de 6,3 p.p. e 16% respetivamente. O preço médio por quarto ocupado foi de 48 euros.
ALENTEJO
Os hotéis deste destino apresentam no mês de novembro uma taxa de ocupação quarto de 51% e um RevPar de 29 euros, mais 14,5 p.p. e 48%, respetivamente, face a novembro de 2016. O preço médio por quarto ocupado foi neste mês de 57 euros.
ALGARVE
Em novembro de 2017, a taxa de ocupação quarto no Algarve ficou-se nos 42%, menos 2,3 p.p. face ao mês homólogo de 2016. A taxa de ocupação quarto, quando comparada por zonas, foi superior no Algarve Sotavento (56%), face ao Algarve Centro (40%) e ao Algarve Barlavento (40%). Destaca-se o preço médio por quarto ocupado de 48 euros, o qual aumentou 3% face ao período homólogo, no entanto o RevPar decresceu 2,4%.
MADEIRA
Em novembro de 2017, a hotelaria da Madeira apresentou um preço médio por quarto ocupado de 58 euros. A taxa de ocupação quarto e o RevPar evidenciaram crescimentos de 5,7 p.p. e 8%, fixando-se nos 81% e 47 euros, respetivamente.
Glossário
ARR: Preço médio por quarto ocupado
RevPAR: Preço médio por quarto disponível
TO: Taxa de ocupação quarto
Por: Hotéis Portugal
