O setor imobiliário tem contribuído para aumentar os cofres das câmaras, tendo o Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) e o Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) um peso de 26% no total das receitas das autarquias. Os dados, relativos a 2025 e que constam no Anuário Financeiro dos Municípios Portugueses (AFMP), permitem concluir que o peso do IMT nas contas das autarquias quase duplicou numa década.
Segundo o Jornal de Negócios, que se apoia no AFMP, no caso do IMT, cobrado cada vez que um imóvel é vendido, este imposto chegou aos 2.307,5 milhões de euros, verificando-se, de 2024 para 2025, um crescimento de 33,5% na receita. O aumento anual não era tão elevado desde 2021, quando a comparação era com o ano da pandemia. Já o IMI teve um crescimento menos expressivo, de 5,9% em 2025, tendo atingido 1.588,7 milhões de euros.
O AFMP é apresentado esta quinta-feira (12 de novembro de 2026) no Porto, numa iniciativa da Ordem dos Contabilistas Certificados (OCC) e do Centro de Investigação em Contabilidade e Fiscalidade da Universidade Politécnica do Cávado e do Ave.
Os autores do documento, escreve a publicação, consideram que continua a haver “uma gestão financeira relativamente sólida e com sinais de manutenção de rigor na execução orçamental dos municípios portugueses".
Em 2025, a receita total municipal atingiu 14.874 milhões de euros, um crescimento de 14,1% face a 2024, com as receitas fiscais a subir, no seu conjunto, 16,9%. Nos municípios de Loulé, Cascais ou Grândola, a maioria das receitas cobradas (mais de 60%) são fiscais, enquanto em Lisboa e Porto o peso é ligeiramente inferior: 48,6% e 46,8%, respetivamente.
Além do IMI e do IMT, as autarquias recebem também receita proveniente do Imposto Único de Circulação (IUC), que cresceu 4,5% e representa um valor na ordem dos 356,6 milhões de euros, e da Derrama, que aumentou 3% para os 495 milhões de euros.
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