O Imovirtual, portal imobiliário de referência, divulga hoje o seu barómetro relativo à evolução dos preços médios anunciados de arrendamento e venda no distrito de Faro. Os dados agora partilhados referem-se ao comparativo de junho deste ano com o período homólogo, junho de 2023 e com maio de 2024
ARRENDAMENTO
A nível nacional, em relação ao valor médio dos imóveis para arrendar, verifica-se um aumento na renda média de 52.50% em comparação com junho do ano passado, estando 525€ mais caro. Houve também um aumento de 12.96% em relação ao mês anterior, fixando-se agora em 1 525€.
No que diz respeito ao distrito de Faro, arrendar uma casa em junho de 2024 custa, em média, 1 200€, o que representa um aumento de 23.40% face ao mês anterior (de 972.44€ para 1 200€). Comparado com junho de 2023, verifica-se um aumento de 41.18% (de 850€ para 1 200€).
 
Concelhos em destaque:
• Portimão: +161.11% (450€ para 1 175€) foi o concelho que registou o maior aumento no preço médio de arrendamento das casas, comparando com junho de 2023. Seguindo-se: Albufeira: +154.63% (864€ para 2 200€) e Silves: + 144.44% (900€ para 2 200€).
• O concelho mais barato para arrendar casa em junho foi Tavira (875€). Já o mais caro foi Faro (2 300€).
 
VENDA 
A nível nacional, os preços de venda de casas subiram em junho de 2024. De forma geral, comprar uma casa é cerca de 55 000€ mais caro do que em junho do ano passado (+18.03%), passando de 305 000€ para 360 000€. Em relação ao mês passado, houve uma estabilização.
Focando no distrito de Faro, em junho deste ano comprar uma casa custa, em média, 499 000€. Comparativamente com o mês anterior, maio de 2024, a subida foi de 2.46% (de 487 000€ para 499 000€). Quando comparado com o período homólogo de junho de 2023, verifica-se uma subida de 12.13% (de 445 000€ para 499 000€).
 
Concelhos em destaque:
• Albufeira: +33.63% (449 000€ para 600 000€) foi o concelho que registou o maior aumento no preço médio de venda das casas, comparando com junho de 2023. Seguindo-se: Castro Marim: +30.72% (415 000€ para 542 500€) e Alcoutim: +30.13% (99 900€ para 130 000€).
• Em contrapartida, Monchique: -8.53% (187 500€ para 171 500€) foi o único concelho que registou uma diminuição no preço médio de venda.
• O concelho mais barato para comprar casa em junho foi Alcoutim (130 000€). O concelho mais caro foi Loulé (730 000€).
 
 

Faro

Venda

Arrendamento

Concelho

Junho 2023

Junho 2024

Diferença

Junho 2023

Junho 2024

Diferença

Albufeira

449000

600000

33.63%

864

2200

154.63%

Alcoutim

99900

130000

30.13%

*

*

*

Aljezur

550000

585000

6.36%

*

*

*

Castro Marim

415000

542500

30.72%

500

1200

140.00%

Faro

460000

545000

18.48%

1500

2300

53.33%

Lagoa (Algarve)

477500

480000

0.52%

705

1450

105.67%

Lagos

570000

595000

4.39%

1400

2035

45.36%

Loulé

700000

730000

4.29%

1100

1625

47.73%

Monchique

187500

171500

-8.53%

*

*

*

Olhão

370000

394548

6.63%

905

1400

54.70%

Portimão

352500

370000

4.96%

450

1175

161.11%

São Brás de Alportel

383000

407000

6.27%

*

*

*

Silves

370000

448500

21.22%

900

2200

144.44%

Tavira

400000

425000

6.25%

800

875

9.38%

Vila do Bispo

616000

650000

5.52%

*

*

*

Vila Real de Santo António

255000

265000

3.92%

550

800

45.45%

Total

445000

499000

12.13%

850

1200

41.18%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Por: Bloom Cast